Novostavba 5+kk, 190m², Lobodice, okr. Přerov, REZERVOVÁNO

Lobodice 1158
Cena domu
8 990 000 vč. provize a právního servisu
Kontakt makléře
Adam Švec
Další nabídky makléře

Popis nabídky

Stále procházíte trhem nemovitostí a pořád se nedaří najít to „pravé ořechové“? Pokud ano, tak zbystřete, protože nám do nabídky zamířila doslova žhavá novinka, která je současně technologickým zázrakem, jenž zařídí velice nízké provozní náklady.

Jedná se o pasivní dřevostavbu, která má vnitřní zdi z pórobetonových tvárnic YTONG, dvoupatrového domu 5+kk, 190 m² s bazénem, garáží a místem pro vlastní wellness, společně s nenáročnou zahradou o velikosti 229m², která poskytne maximální soukromí a luxus v podobě vlastního bazénu. Celková zastavěná plocha pozemku, činí 525m². Stavbu najdete v obci Lobodice, kolaudace proběhla v srpnu roku 2021.

V přízemí domu se nachází velká koupelna, technická průchozí místnost do garáže, společně s ložnicí a spojeným obývacím pokojem, které mají průchod na terasu, a nadstandardně vybavenou moderní kuchyní.

V druhém patře se nachází dva dětské pokoje, pracovna, koupelna se sprchovým koutem a dvě místnosti pro uschování sezónních věcí. Je zde možno vybudovat také půdní prostor pro další využití místa.

Podlahy domu v obou patrech jsou vylité betonem, vyhřívané podlahovým topením a v létě chlazené cirkulací vody, jež se ochlazuje pod základovou deskou (nepotřebujete klimatizaci).

U domu je možnost parkování až pro čtyři auta + jedno v garáži, která má zázemí na wellness společně s venkovní koupelnou. Dům je napojen na městskou kanalizaci a vodu filtrovanou přes filtrační systém, jenž se využívá i pro dešťovou vodu, díky které splachujete toaletu a perete prádlo. Solární panely vyhřívají bazén i vodu v bojleru. O vytápění se postará tepelné čerpadlo a elektrický kotel.

Konstrukce je z dřevěných hranolů, které jsou vyplněny vatou nejvyšší kvality. Vnitřní stěny jsou z cihel a celý dům včetně střechy je zateplen z venkovní strany polystyrénem.

Dům má vlastní cirkulaci vzduchu, trojitá skla, tepelné čerpadlo, solární panely a mnoho dalších vychytávek, které si společně probereme na osobní prohlídce.

Velice se na Vás těším.

Váš realiťák Adam.

Parametry nabídky

Lokalita
OkresPřerov
Uliceskryto
č. domovní / č. orientačnískryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky1158
Datum aktualizace14.04.2022
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuDřevěná
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2225
Užitná plocha m2190
Plocha parcely m2535
Počet podlaží objektu2
Plocha terasy m216
Počet parkovišť4
Plocha garáže m226
Počet garáží1
Plocha bazénu m237
Počet bazénů1
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 400 V
OstatníPlot, bezbarierový přístup, sociální zařízení, vlastnictví převod, nízkoenergetický
StavbaRodinný dům
ZástavbaObchodní a obytná
TelekomunikaceInternet
TopeníLokální elektrické, jiné
DopravaVlak, silnice, autobus
KomunikaceAsfaltová
Počet bytů1
Plocha zahrady m2229
Rok výstavby2020
Rok kolaudace2021
Popis domu
KategorieDomy a vily
Druh domudřevostavby
Typ domuPatrový
Stav domuNovostavba
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaA - Mimořádně úsporná (příloha)
Vyhláška148/2007 Sb.

Kontaktujte nás

*
*
*
*
lname: fullname:
Poloha zadaná inzerátem je obec