Prodej, byt 2+1, Zábřeh, ul. Severovýchod

Zábřeh 1784
Cena bytu
3 290 000 včetně provize
Kontakt makléře
Adam Švec
Další nabídky makléře

Popis nabídky

Již delší dobu hledáte bydlení v Zábřehu, ale není to ono? Tato dva plus jednička bude přesně splňovat to, co si každý náročný klient žádá.
Jednotka se nachází ve 4. patře s výtahem, bezbariérovým přístupem o dispozici 2+1 a 56 m2 užitné plochy. Velký výtah doveze i větší postel či skříně a zaplacené rekonstrukce na domě, které má tato bytová jednotka již uhrazené, zajistí klidné žití s malými náklady na život.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která je vidět hned na první pohled. Nejen, že je upraven kabát bytu, ale i také technické zázemí jako je potrubí, elektřina, snížení stropů a mnoho dalšího.
Rekonstrukce, která v bytě proběhla, byla opravdu komplexní. Podlahy jsou vylité a zarovnané a v předsíni, na toaletě, kuchyni a koupelně jsou podlahy z velkoformátových obkladů, což předpovídá, že budou velice dobře udržovatelné.
Nová koupelna je osazena vanou a sprchou, která má hlavici „rainbow shower“, budete se tady cítit jako ve vlastním wellness, současně bych nerad bych opomenul stěnu proti stříkající vodě na vaně. Říkáte si, kam dáme pračku nebo sušičku? No, ideální řešení je, když je umístíte na sebe, je myšleno na přívod ale i na odpad a současně na dvě zásuvky. Na toaletě i koupelně je umístěný ventilátor s časovačem.
Kuchyňská linka je v tomto bytě téma samo pro sebe. Moderní bílá s dřevěnou deskou osazena LED osvětlením, které vám udělá jasno při vaření. Vestavěná trouba, která má záruku 5 let zajistí klidné pečení nejen o Vánocích. Plynová varná deska uvaří vajíčka na tvrdo dřív, než řeknete ŠVEC a možná se ptáte, je tady i myčka? Ano, je zde velkoformátová šedesátka, která pojme úplně vše a na lednici bylo také myšleno, můžete si ji dát do vestavěného prostoru a všechno bude „hrát“ pěkně po hromadě v jedné linii. V kuchyni je i digestoř, která má odtah navedený do stoupaček.
Skříň, která je umístěna v kuchyni ukryje kávovar, müsli a hodně dalších surovin. Je zde místo na případné další úložné prostory, avšak je na každém, jakou cestu si půjde.
Obývací prostor je dostatečně velký a majitel myslel na propojení TV s internetem, který je vyvedený za televizi. Lodžie je taková třešnička na dortu. Výhled do korun stromů a na Praděd je jednoduše boží. Vleze se sem i stolek a dvě židle nebo lehátko.
V bytě jsou oškrabané omítky, nově vymalováno a snížené stropy, které jsou osazeny LED světly s novou elektroinstalací a pojistkovou skříní, z původního stavu nezůstal doslova kámen na kameni.
Nerad bych opomenul také fakt, že dům má vlastní plynovou kotelnu a je po celkové revitalizaci (stoupačky, střecha, fasáda, okna, balkony), do budoucna není plánovaná další rekonstrukce, a tak by se fond oprav neměl nijak zvlášť navyšovat.
Pokud Vás tato nabídka zaujala natolik, že ji musíte mít, volejte nebo pište a budu se těšit, až Vám byt ukážu.

Parametry nabídky

Lokalita
UliceSeverovýchod
č. domovní / č. orientační637 / 37
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky1784
Datum aktualizace01.06.2024
K dispozici od01.06.2024
Druh objektuPanelová
VybavenoNe
Užitná plocha m256
Počet podlaží objektu4
Celková podlahová plocha m253
Plocha lodžie m23.7
Počet parkovišť
Počet garáží
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníBezbarierový přístup, výtah
ZástavbaObytná
TelekomunikaceTelefon, Internet
SítěKabelová televize, kabelové rozvody
TopeníLokální plynové
DopravaVlak, silnice, MHD
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m21.25
Datum nastěhování01.06.2024
Popis bytu
KategorieByty
Číslo podlaží v domě6
Dispozice bytu2+1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuPo rekonstrukci
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaC - Úsporná (příloha)
Vyhláška78/2013 Sb.
Spotřeba118 kWh/m² za rok

Kontaktujte nás

*
*
*
*
fullname:
Navigovat k místu