Prodej, byt 3+kk, Olomouc-Nové Sady, ul. Rokycanova

Olomouc 2182
Cena bytu
11 990 000 Cena na vyžádání u makléře Včetně provize
Kontakt makléře
Adam Švec
Další nabídky makléře

Popis nabídky

Elegantní byt umístěný na střeše bytového domu nedaleko městského parku Wolkerovy sady, Šantovky a centra města Olomouce, může být právě to, co již dlouhou dobu hledáte.

Klasických tři plus kákáček je nepřeberné množství, ze kterých si vyberete poměrně jednoduše. Pakliže byste chtěli něco nadstandardního, tak právě tento byt může splnit Vaše očekávání.

Bytová jednotka o dispozici 3+kk a podlahové ploše přes 100 metrů čtverečných disponuje dvěma koupelnami, technickou místností a skvělou terasou, která má přes 30 metrů čtverečních.

Dvě koupelny se dvěma toaletami jsou hodnotou, kterou bych já osobně v bytě tři plus káká neočekával. Jedna je hned za vstupními dveřmi a druhá na chodbě. Obě se odlišují, protože v jedné je umístěna vana, do které se vejdou i dva dospělí a druhá je osazena vestavěným sprchovým koutem.

Dva pokoje, které jsou prostorově dostatečně veliké a oba mají vstup na terasu, může jeden být jako pokojíček pro dvě děti a druhý jako ložnice s pracovnou.

Okna jsou trojskla a poznáte to zejména v zimě ale i v létě, kdy drží teplo a zimu tam, kde má být. S ohledem na stáří domu, jsou ve věku sedmi let. Velký obývací pokoj spojený s kuchyní nabídne opravdu velkolepý dostatek prostoru s ohledem na to, že tady budete s rodinou trávit nejvíce společného času. Vstup na terasu je zajištěný, a to hned z kuchyně ale i obýváku.

K bytu ve městě neodmyslitelně patří i parkovací místo a pořádný sklep. Obojí je standardem tohoto bytu. Parkovací místo pod domem je chráněné a přístupné pouze majitelům bytů či nájemníkům, je navíc opatřeno elektrickými vraty na dálkové ovládání – ideální a pohodlné řešení i za nepříznivého počasí.

Sklep je opravdový macek, nečekejte žádné skromné dva metry čtverečné ale téměř 10 metrů čtverečných, což jsou při dnešní stavební módě a radosti z minimalismu, přibližně čtyři sklepy.

Možná si říkáte, jak je to s okolím? V okolí najdete zubařskou kliniku, kde stále přijímají pacienty, kavárnu se špičkovou kávou a zákusky (takže budete mít vždy napečeno) a na dosah ruky tramvajovou zastávku V Kotlině, ze které dojedete na každé místo v naší krásné Olomouci. Šantovka zajistí přísun oblečení, jídla ale i zábavy pro rodinu a věřím, že toto pro Vás nebude jen byt ale opravdový domov.

Pro případnou potřebu, zajistíme výhodné financování napříč hypotečním trhem společně s bezproblémovým postupem při řešení celého obchodu.

Parametry nabídky

Lokalita
UliceRokycanova
č. domovní / č. orientační802 / 1d
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky2182
Datum aktualizace19.10.2025
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
Typ bytuJednopodlažní
VybavenoNe
Užitná plocha m2108
Plocha terasy m230
Počet parkovišť
Počet garáží1
Elektřina230 V
OstatníBezbariérový přístup, Výtah, Převod do OV, Nízkoenergetický
ZástavbaBydlení
TelekomunikaceInternet
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceDlážděná, Asfaltová
Plocha sklepa m29.5
Číslo podlaží v domě5
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaB - Velmi úsporná (Příloha)
Vyhláška264/2020 Sb.
Spotřeba85 kWh/m² za rok
Popis bytu
KategorieByty
Dispozice bytu3+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuNovostavba
VodaVodovod
OdpadKanalizace

Kontaktujte nás

*
*
*
*
email: lname: fullname:

Street view

Navigovat k místu
Zobrazit mapu Zobrazit mapu