Mobil: +420 605 543 750
E-mail: tomas@vaserealitka.eu
Popis nabídky
Na ulici Sklený kopec v Hranicích nabízím exkluzivně k prodeji prostorný byt 4+kk s terasou s přímým vstupem na zahradu, vlastní garáží, sklepem a saunou, parkovacím místem a podílem na zahradě. Byt se nachází ve zděném rodinném domě, který je rozdělen na pouhé dvě samostatné bytové jednotky zapsané v katastru nemovitostí.
Dispozice a podlahové plochy:
- bytová jednotka 4+kk v 1.NP – podlahová plocha 92 m², koupelna, WC a terasa 19 m²
- 1. PP – vlastní garáž o ploše 15 m² a sklep o ploše 57 m² + sauna
- další možnost parkování na pozemku i před domem
- všechny půdorysy naleznete ve fotogalerii
Celková výměra pozemku činí 697 m² a k bytu je k užívání určena přibližně polovina zahrady.
Dům i samotný byt jsou ve stavu umožňujícím okamžité bydlení bez nutnosti zásadních investic. Případné další úpravy jsou tak především otázkou individuálních představ nového majitele.
V uplynulých letech zde proběhla řada průběžných rekonstrukcí a technických úprav. Jednalo se zejména o výměnu elektroinstalace včetně rozvaděčů a částečně elektroinstalace ve sklepních prostorách, rekonstrukce koupelny a sociálního zázemí, nové podlahy, výměna interiérových dveří, nové omítky, výměna oken za plastová s trojskly, modernizaci rozvodů vody, odpadů a vytápění, nátěr střechy včetně výměny okapových svodů a renovaci vybraných obytných prostor.
Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu, plyn a pevné internetové ADSL připojení. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny samostatně pro každou bytovou jednotku.
Byt má vlastní měřidlo plynu a podružné měřidlo vody. Elektřina je v současnosti vedena přes společný elektroměr, elektroinstalace je však připravena tak, aby bylo možné řešit samostatné měření obou bytových jednotek.
Sklený kopec patří mezi vyhledávané rezidenční lokality Hranic. Nabízí příjemné a klidné bydlení s dobrou dostupností centra města i veškeré občanské vybavenosti.
Možná je také koupě obou bytových jednotek – ideální řešení pro vícegenerační bydlení, spojení bydlení s podnikáním nebo jako zajímavá investice k pronájmu.
Pokud hledáte opravdu prostorné bydlení, které kombinuje výhody samostatného bytu se zázemím rodinného domu, rád Vám nemovitost osobně představím. V případě zájmu Vám zároveň pomohu zajistit nejvýhodnější variantu financování.
