Prodej, chalupa s vinohradem, Mutěnice, okr. Hodonín, REZERVOVÁNO

Mutěnice 1182
Cena objektu
1 700 000 Včetně nákladů a právního servisu. včetně provize
Kontakt makléře
Tomáš Bušek
Další nabídky makléře

Popis nabídky

Nabízím Vám skvělou příležitost v podobě koupě novostavby objektu s vinohradem v nejznámější vinařské oblasti v Mutěnicích pod Dubňanskou horou. Vše se rozkládá na pozemcích o celkové výměře 3854 m2. Jedná se o hrubou stavbu vč. projektu a platného stavebního povolení na stavbu lisovny – fyzicky je možné využít jako chalupu, chatu. Objekt byl postaven jako "búda" nad původním menším vinným sklepem, který má rozlohu 19 m2. Objekt je přízemní o podlahové ploše 22 m2 s nízkým podkrovím, které může být využito na budoucí možnost spaní o výměře 22 m2. Vše je ve fázi hrubé stavby, kdy je vystavěno obvodové zdivo a střecha (položena betonová taška). Do objektu je dovedena přípojka vodovodního řadu (stačí připojit měřidlo) a v projektu je naplánována přípojka elektřiny, která je přes cestu a jako odpad je v plánu jímka na vyvážení. Majitelé nechávají ke koupi materiál v ceně – stavební výplně – okna, dveře (na zakázku dělané dřevěné dveře), další zdivo na dostavbu štítu podkroví, OSB desky na podlahu do podkroví a skříň na el. rozvaděč. Celkové náklady na dostavbu jsou někde mezi 150-300 tis. (záleží na formě provedení). Před objektem je dostatek parkovacích míst a příjezd po obecní zpevněné komunikaci. Za objektem je navazující vinohrad, který je registrovaný a má cca 1600 hlav vína. Nachází se zde odrůdy vína – Ryzlink vlašský, Rulandské bíle, Rulandské šedé, Sauvignon, Svatovavřinecké, Veltlínské zelené, Neuburské, Modrý Portugal, Cabernet Sauvignon, Dornfelder a Zweigeltrebe. Podmínkou koupě je nechat majitelé dokončit hospodářský rok nebo jiná dohoda v případě, že byste chtěli vinohrad ihned využívat. Nejznámější vinařská stezka, velmi oblíbená lokalita pro dovolené, výlety, rozhledna Vyšicko za rohem, cyklostezky, neopakovatelná atmosféra Jižní Moravy, vinohrad, vlastní sklep, parkování a dodělání objektu dle svých představ, to vše dělá z této nabídky atraktivní příležitost k investici. Podívejte se na video prohlídku, která nabízí souhrn toho nejdůležitějšího a ve fotogalerii naleznete i vizualizaci možného budoucího stavu pro lepší představy. No řekněte sami – není to sen mít chaloupku s vinohradem v jedné z neznámějších vinařských oblastí s cenou do 2 milionů? Pokud si odpovíte, že ano, tak mi zavolejte a pojďme ten sen proměnit ve skutečnost.

Parametry nabídky

Lokalita
Uliceskryto
č. domovní / č. orientační
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky1182
Datum aktualizace25.04.2022
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice1 pokoj
VybavenoNe
Zastavěná plocha m227
Užitná plocha m263
Plocha parcely m23854
Počet podlaží objektu1
ElektřinaElektro - 230 V
ZástavbaRekreační
DopravaVlak, silnice, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m219
Počet sklepů1
Užitná plocha přízemí m222
Popis objektu
Typ domuPřízemní
Stav objektuNovostavba
VodaVoda - dálkový vodovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška148/2007 Sb.

Kontaktujte nás

*
*
*
*
phone: lname: fullname: fname:
Navigovat k místu