Prodej, komerčního objektu, Zábřeh, ul. Žerotínova

Zábřeh 2653
Cena prostoru
10 900 000 Včetně provize
Kontakt makléře
Josef Andrle
Další nabídky makléře

Popis nabídky

Hledáte reprezentativní sídlo firmy v centru města, které nabídne nejen kvalitní pracovní zázemí, ale také možnost bydlení přímo v objektu? Právě jste ho našli.

Nabízíme k prodeji víceúčelovou nemovitost v centru Zábřehu, která představuje ideální kombinaci podnikání, administrativy a bydlení. Díky svému dispozičnímu řešení nabízí široké možnosti využití pro firmy, investory i podnikatele, kteří chtějí mít své podnikání i zázemí pod jednou střechou.

Objekt je vhodný například jako sídlo společnosti, advokátní nebo účetní kancelář, projekční či architektonické studio, zdravotnické nebo poradenské centrum, showroom s administrativním zázemím nebo firemní centrála s ubytováním majitele či zaměstnanců. Zároveň se jedná o zajímavou investiční příležitost s možností pronájmu jednotlivých částí objektu.

Hlavní budova nabízí dvě samostatné jednotky, které lze využít jako reprezentativní kanceláře, firemní apartmány nebo komfortní bydlení majitele společnosti. Jejich oddělené uspořádání umožňuje efektivně propojit podnikání se soukromým životem, aniž by se jednotlivé části vzájemně omezovaly.

Součástí nemovitosti je také samostatný zahradní dům o dispozici 2+kk s vlastní krytou terasou. Ten může sloužit jako ubytování zaměstnanců, firemní apartmán pro obchodní partnery, kancelář vedení společnosti nebo prostor určený ke krátkodobému pronájmu.

Velkým benefitem je také zděná garáž, dostatek skladovacích prostor a uzavřený pozemek, který poskytuje soukromí, bezpečné zázemí i prostor pro parkování nebo další firemní využití.

Díky své poloze v centru města nabízí objekt výbornou dostupnost, reprezentativní adresu a kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí. Nemovitosti s takto variabilním využitím se na trhu objevují jen zřídka.

Pokud hledáte objekt, který dokáže spojit reprezentativní sídlo společnosti, kvalitní pracovní zázemí a komfortní bydlení na jedné adrese, případně hledáte zajímavou investiční příležitost s potenciálem pravidelného výnosu, rádi vám tuto výjimečnou nemovitost představíme při osobní prohlídce.

Parametry nabídky

Lokalita
UliceŽerotínov
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky2653
Datum aktualizace18.06.2026
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2534
Plocha užitná m2275
Počet parkovišť
Počet garáží1
Elektřina230 V, 400 V
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceBetonová, Asfaltová
Rok kolaudace1945
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu3
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaC - Úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.
Spotřeba77 kWh/m² za rok
Popis prostoru
KategorieKomerční
Typ domuPatrový
Druh prostorObchodní
Stav prostoruVelmi dobrý
VodaVodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Kontaktujte nás

*
*
*
*
fname: email: fullname: lname: phone:
Zobrazit mapu Zobrazit mapu
Poloha zadaná inzerátem je ulice