Mobil: +420 777 988 200
E-mail: michal@vaserealitka.eu
Popis nabídky
Nabízím k prodeji nadstandardní novostavbu rodinného domu o dispozici 4 + kk v obci Slavíč, která vyniká ideální dostupností a úchvatným prostředím pro rodinné bydlení.
Dům o celkové ploše 178 m² je situován na pozemku o výměře 801 m². Oplocen je jak zděným, tak pletivovým plotem, díky čemuž nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Nechybí zde ani zapuštěný bazén o rozměrech 6 x 3 metry.
K výstavbě domu byly použity značkové pórobetonové tvárnice YTONG, rovná střecha je vyspádována pomocí spádového polystyrenu a pokryta hydroizolační fólií z PVC s dlouhou životností.
Součástí novostavby je také prostorná garáž s litou podlahou, sekčními vraty a kanálkem na odvod vody/sněhu z auta. Na pozemku najdete i zahradní domek, včetně technologie pro bazén.
Interiér domu je připraven k dokončení dle vašich představ: v obytných místnostech se nachází betonová podlaha nachystaná pro finální výběr vinylových podlah a interiérových dveří, a to v dekoru podle vašeho vkusu. Vše je již zahrnuto v ceně – stejně jako zámková dlažba a oplechování, které ještě nejsou na fotografiích.
Dále vás i koupelna zaujme svou moderní designovou stěrkou a důrazem na estetiku i funkčnost. Nechybí ani vana či bezbariérový sprchový kout, toaleta a také prostor připravený na zabudování dvojumyvadla. V domě najdete i druhé samostatné WC.
Velkoformátová okna a portály ve všech pokojích zajišťují dostatek přirozeného světla a příjemné propojení interiéru s exteriérem. Zároveň díky připravené instalaci předokenních žaluzií snadno dosáhnete v celém domě absolutní tmy i soukromí.
Velkým benefitem je také terasa s podlahovým vytápěním, která umožňuje celoroční využití, a navíc je připravena na vybudování zimní zahrady.
Dům je dále napojen na elektřinu a veřejný vodovod.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo s technologií země/voda a přenosem do teplovodního podlahového vytápění.
Komfortní vzduch a snížení nákladů na výdej energií zajistí v domě rekuperace.
Odkanalizování domu je řešeno komfortní domácí čistírnou odpadních vod. Přichystané je i připojení do veřejné kanalizace, která je ve Slavíči aktuálně plánována.
Před domem najdete 3 parkovací místa a další se nachází vedle garáže, takže ani domácnost s více auty nebude strádat.
V ceně nemovitosti není zahrnuta pouze kuchyňská linka – což umožňuje budoucím majitelům vybrat si a realizovat její podobu dle vlastních představ. Kuchyňský prostor je připraven i na vybudování části s ostrůvkem a vestavěnou varnou deskou.
Výstavba domu probíhala v letech 2024–2026, s kolaudací plánovanou na léto letošního roku, kdy se můžete pohodlně nastěhovat.
Místní část Slavíč nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do okolních měst, což z této nemovitosti činí ideální volbu pro rodiny i náročnější klienty hledající komfortní bydlení.
Telefonní číslo i e-mail na mě dobře znáte, tak pište, volejte.
Jsem připravený poskytnout vám veškeré informace a osobně vás celým domem i jeho okolím provést.
