Prodej, rodinný dům, Zborov, okr. Šumperk

Zborov 1604
Cena domu
2 780 000 včetně provize
Kontakt makléře
Adam Švec
Další nabídky makléře

Popis nabídky

Pokud hledáte dokonalé místo v malé vesnici, toto by mohlo být právě to, co potřebujete. Rodinný dům o dispozici 7+1, rozlohou 141 m2, garáží a prostorným podkrovím, kde by se vešly další dva pokoje, a zahradou o rozloze více než 1 108 m2 je nyní k dispozici a mohl by čekat právě na vás.
Tento dům byl v posledních 15 letech převážně využíván jako chalupa pro celou rodinu, a proto se nachází v perfektním, dobře udržovaném původním stavu. Byl postaven po válce v roce 1947 a kolaudován byl o rok později. Kromě drobných úprav, jako je instalace sprchového koutu a obvyklá údržba komínů, odpadů a střechy, nebyly na domě žádné větší rekonstrukce.
I když se může zdát, že sedm místností je příliš mnoho, s některými úpravami můžete propojit kuchyni s obývacím pokojem nebo spojit dětské pokoje, což by zlepšilo dispozici. Vytápění je zajištěno krbovými kamny v každé místnosti, a teplá voda je ohřívána v elektrickém bojleru s objemem přes 200 litrů. Dům má vlastní studnu pro vodu a žumpu pro odpady, a v budoucnu se plánuje zavedení kanalizace v obci.
Pod domem se nachází sklepy o rozloze 50 m2, které byly původně určeny pro uhlí, ale nyní jsou vyklizené a mohou sloužit jako prádelna nebo skladovací prostor. Za domem je přístavba, kterou by si každý muž přál mít: garáž pro jeden vůz, dílna s pecí a možnost připojení komínu pro zimní opravy. Nad garáží je další prostor pro uložení věcí.
Máte zde také místo na grilování a velký dřevník. Za domem se rozkládá zahrada, která slouží jako sad s ovocnými stromy a zeleninou, a za pozemkem je pole, kde se neplánuje žádná nová výstavba.
Hlavním lákadlem této lokality je klid a ticho, které mnozí hledají při hledání rodinného domu. Navíc, obec Zborov nabízí sjezdovku pro lyžování a pravidelnou autobusovou dopravu do Zábřehu a Šumperku. Nejbližší obchod je v Jedlí.
Neměl bych opomenout zmínit možnost dotací na tento dům, vzhledem k jeho původnímu stavu, a také máme připravenou technickou dokumentaci, která obsahuje veškeré informace potřebné pro rekonstrukci. Pokud budete potřebovat finanční služby, můžeme vám nabídnout konzultaci s hypoteční specialistkou, která má více než 20 let zkušeností v oboru a může vám nabídnout výhodné podmínky a zaručit hladký průběh obchodu.

Parametry nabídky

Lokalita
ObecZborov
Uliceskryto
č. domovní / č. orientační76
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky1604
Datum aktualizace27.10.2023
K dispozici od27.10.2023
Poloha objektuřadový
Druh objektuCihlová
Umístění objektuOkraj obce
Dispozice4 pokoje
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2351
Užitná plocha m2141
Plocha parcely m21108
Počet podlaží objektu2
Plocha balkónu m28
Počet balkónů1
Plocha garáže m220
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 380 V
OstatníPlot
ZástavbaVenkovská
TopeníLokální tuhá paliva
DopravaSilnice, MHD
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepů m250.5
Počet sklepů3
Plocha zahrady m2757
Plocha dílen m216.7
Rok výstavby1947
Rok kolaudace1
Datum nastěhování27.10.2023
Popis domu
KategorieDomy a vily
Číslo podlaží v domě
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuPřed rekonstrukcí
VodaVoda - studna
OrientaceJihozápad
OdpadJímka
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktujte nás

*
*
*
*
email: phone: fname:
Navigovat k místu