Prodej, rodinný dům, Zborov, okr. Šumperk

Zborov 1604
Cena domu
2 480 000 včetně provize
Kontakt makléře
Adam Švec
Další nabídky makléře

Popis nabídky

Pokud hledáte dokonalé místo v malé vesnici, toto by mohlo být právě to, co potřebujete. Rodinný dům o dispozici 7+1, rozlohou 141 m2, garáží a prostorným podkrovím, kde by se vešly další dva pokoje, a zahradou o rozloze více než 1 108 m2 je nyní k dispozici a mohl by čekat právě na vás.
Tento dům byl v posledních 15 letech převážně využíván jako chalupa pro celou rodinu, a proto se nachází v perfektním, dobře udržovaném původním stavu. Byl postaven po válce v roce 1947 a kolaudován byl o rok později. Kromě drobných úprav, jako je instalace sprchového koutu a obvyklá údržba komínů, odpadů a střechy, nebyly na domě žádné větší rekonstrukce.

Pod domem se nachází sklepy o rozloze 50 m2, které byly původně určeny pro uhlí, ale nyní jsou vyklizené a mohou sloužit jako prádelna nebo skladovací prostor. Za domem je přístavba, kterou by si každý muž přál mít: garáž pro jeden vůz, dílna s pecí a možnost připojení komínu pro zimní opravy. Nad garáží je další prostor pro uložení věcí.
Máte zde také místo na grilování a velký dřevník. Za domem se rozkládá zahrada, která slouží jako sad s ovocnými stromy a zeleninou, a za pozemkem je pole, kde se neplánuje žádná nová výstavba.
I když se může zdát, že sedm místností je příliš mnoho, s některými úpravami můžete propojit kuchyni s obývacím pokojem nebo spojit dětské pokoje, což by zlepšilo dispozici. Vytápění je zajištěno krbovými kamny v každé místnosti, a teplá voda je ohřívána v elektrickém bojleru s objemem přes 200 litrů. Dům má vlastní studnu pro vodu a žumpu pro odpady, a v budoucnu se plánuje zavedení kanalizace v obci.
Hlavním lákadlem této lokality je klid a ticho, které mnozí hledají při hledání rodinného domu. Navíc, obec Zborov nabízí sjezdovku pro lyžování a pravidelnou autobusovou dopravu do Zábřehu a Šumperku. Nejbližší obchod je v Jedlí.
Neměl bych opomenout zmínit možnost dotací na tento dům, vzhledem k jeho původnímu stavu, a také máme připravenou technickou dokumentaci, která obsahuje veškeré informace potřebné pro rekonstrukci. Pokud budete potřebovat finanční služby, můžeme vám nabídnout konzultaci s hypoteční specialistkou, která má více než 20 let zkušeností v oboru a může vám nabídnout výhodné podmínky a zaručit hladký průběh obchodu.

Parametry nabídky

Lokalita
ObecZborov
Uliceskryto
č. domovní / č. orientační76
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky1604
Datum aktualizace10.03.2024
K dispozici od27.10.2023
Poloha objektuřadový
Druh objektuCihlová
Umístění objektuOkraj obce
Dispozice4 pokoje
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2351
Užitná plocha m2141
Plocha parcely m21108
Počet podlaží objektu2
Počet balkónů1
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 380 V
OstatníPlot
ZástavbaVenkovská
TopeníLokální tuhá paliva
DopravaSilnice, MHD
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepů m250.5
Počet sklepů3
Plocha zahrady m2757
Plocha dílen m216.7
Rok výstavby1947
Rok kolaudace1
Datum nastěhování27.10.2023
Popis domu
KategorieDomy a vily
Číslo podlaží v domě
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuPřed rekonstrukcí
VodaVoda - studna
OrientaceJihozápad
OdpadJímka
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktujte nás

*
*
*
*
phone: fname:
Navigovat k místu